Wohnen im Schönbergpark, Stadt Bern

Auf dem Areal soll eine Wohnanlage für gehobene Ansprüche erstellt werden. Im Bereich des Herrschaftsgartens sind Neubauten im Standard von Eigentumswohnungen vorgesehen. Der Umbau eines bestehenden Bauernhauses soll die Attraktivität des Wohnumfeldes zusätzlich steigern. Mit dieser Zielsetzung sind hier neben Wohnungen auch Gemeinschaftsbereiche und - im Rahmen der zonenrechtlichen Bestimmungen - Nichtwohnnutzungen möglich. Der Wettbewerb soll die Gesamtanlage städtebaulich aufwerten und hervorragende Lösungen für die Neubauten sowie für eine sinnvolle Nutzung des Bauernhauses bringen. Es sollten grosszügige Neubauwohnungen von 130 bis 170 m2 Nettonutzfläche vorgesehen werden. Die Wohnform war frei, sollte jedoch der Situation gegenüber angemessen sein. Das Wohnen hat gehobenen Ansprüchen zu genügen und kann auch eine individuelle situationsbezogene Ausgestaltung erhalten. Duplex-Wohnungen (Maisonette) sind unerwünscht, Geschosswohnungen geboten! Die Grundrisse sollen individuellen Ansprüchen angepasst werden können. Die Nutzungsvorschläge fürs Bauernhaus waren in Angemessenheit zu dessen typologischer Situation und in einem ausgewogenen Verhältnis von Aufwand und Nutzen zu betrachten. Es war empfohlen, den Wohnteil zu behalten. Im Ökonomieteil konnten sowohl Wohnfolgeeinrichtungen (Abstellräume, Basteln, Fahrzeuge) wie auch ergänzende Nicht-Wohnnutzungen vorgesehen werden, welche durch den Gebrauch der Bausubstanz zu längerem Erhalt verhelfen, dabei doch aber einen gewissen Ertrag abgeben können. Pro Wohneinheit waren 1 bis 2 Parkplätze vorzusehen, vorzugsweise geschlossen oder überdeckt. Die Fahrerschliessung konnte über den Schönbergrain erfolgen oder über den bestehenden Weg im Park, direkt von der Laubeggstrasse her. Eine öffentliche Fussgängerverbindung zum Park war am östlichen Parzellenrand zu gewährleisten.