Überbauung des Areals Belvédère

Mit der Einstellung des Schiessbetriebes im Belvédère im Jahr 2004 ist das attraktiv gelegene Areal im Quartier Allmend für eine künftige Wohnnutzung verfügbar geworden. Eigentümerin ist die Ortsbürgergemeinde Baden. Die Stadt Baden plant nun die Entwicklung dieser Grundstücksfläche von rund 14'000m2, davon befinden sich 11'925m2 im Baubereich. Die Ortsbürgergemeinde beabsichtigt, das Areal nach erfolgter Sondernutzungsplanung im Baurecht abzugeben. Das künftige Wohnungsangebot soll den oberen Mittelstand ansprechen. In Ergänzung zu aktuellen Wohnungsneubauten in der Innenstadt mit einem Trend zu 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen sollen im Belvédère grosszügige Wohnungen für Familien entstehen. Das Areal Belvédère ist die letzte grössere Baulandreserve der öffentlichen Hand in Zentrumsnähe. Daraus ergibt sich ein hoher Anspruch an die städtebauliche und architektonische Qualität der künftigen Überbauung mit einer gleichwertigen Freiraumgestaltung. Mit dem Wettbewerbsverfahren, der anschliessenden Sondernutzungsplanung und einer beabsichtigten Inpflichtnahme des künftigen Investors soll der Qualitätsanspruch bis zur Realisierung gewährleistet werden.