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Ersatzneubau Schwamendinger-Dreieck Baufeld B

Projektwettbewerb

20.08.2018

Datum Publikation

03.12.2018

Einreichung der Fragen

21.12.2018

Beantwortung der Fragen

18.03.2019

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

01.04.2019

Abgabe des Modells

09.07.2019

Jurybericht

Dateien

Wettbewerbsprogramm Jurybericht

Bauaufgabe

Das Baufeld B markiert an der Gabelung der Winterthurer- und der Dübendorfstrasse den Auftakt zum weitläufigen Areal der BGZ in Schwamendingen. Neben den rund 200 Wohnungen konzentrieren sich hier diverse gewerbliche und öffentliche Nutzungen, die dem ganzen Quartier dienen sollen. Dementsprechend kommt dem Perimeter eine erhöhte städtebauliche Bedeutung zu. Auf die spezifischen Eigenheiten dieses zentrumnahen Baufeldes gilt es eine städtebauliche Antwort zu finden. Weiter ist der Einlenkung zum Binnenraum der Siedlung Beachtung zu schenken. Eine interne Arealvernetzung, qualitätsvolle Aussenräume und deren Übergänge in die Strassenräume sind sehr sorgfältig zu planen. Konkret soll als Fortsetzung der Altwiesenstrasse eine Fussund Veloverbindung direkt zum Schwamendingerplatz führen. Entlang dieser Verbindung sind neue Aussenräume zu planen. Für das Areal wird eine Wohnsiedlung mit rund 200 Wohnungen erwartet. Der Wohnungsspiegel enthält 2½ - 5½-Zimmer-Wohnungen. Weiter sollen die Wohnpflegeheime WohnSch 1 und WohnSch 2 mit einer gemeinsamen Verwaltung erstellt werden. Für das WohnSch 1 sind ein Pflegeheim mit 20 Einzelzimmern und 15 Seniorenwohnungen, für das WohnSch 2 sind ein Pflegeheim mit 32 Einzelzimmern und 20 Einzimmerwohnungen für betreutes Wohnen geplant. Um einen nahtlosen Betrieb sicherstellen zu können, muss das WohnSch 1 in der ersten und das WohnSch 2 in der zweiten Etappe realisiert werden. Ebenfalls soll für das wachsende Quartier Schwamendingen einen Grossverteiler der Genossenschaft Migros Zürich (GMZ) mit einer Verkaufsfläche von 2'500 m² (2'000 m² Migros und 500 m² Denner) geplant werden. Neben weiteren Gewerbeflächen soll die Geschäftsstelle der BGZ im öffentlichen Bereich der Siedlung Platz finden. Zu planen sind zudem Räumlichkeiten für die Schulgesundheitsdienste der Stadt Zürich. Für die zwei Etappen soll eine Tiefgarage erstellt werden. Die Anzahl der Parkplätze richtet sich für die Wohnnutzungen am unteren Wert des Normalbedarfs (60%). Um die Attraktivität für Kunden des Gewerbes nicht einzuschränken, orientiert sich die Parkierung des Gewerbes am oberen Wert des Normalbedarfs (95%).

Eckdaten

Ort

Zürich

Kanton

Zürich

Auslober

Baugenossenschaft Glattal Zürich

Bauherrschaft

Baugenossenschaft Glattal Zürich

Verfahrensbegleitendes Büro

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

einstufig

Quelle des Ausschreibungstextes

Stadt Zuerich, Amt fuer Hochbauten (Hg.): Schwamendinger-Dreieck Baufeld B, Programm . Zuerich 2018.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 32500)

DRÜEGG

Team

Graber Pulver Architekten AG, Zürich | Hager Partner AG Landschaftsarchitekten BSLA, Zürich

Visualisierung

maaars architektur visualisierungen

2. Rang

2. Preis (CHF 25000)

FRÜHSTÜCK IM GRÜNEN

Team

pool Architekten, Zürich | Krebs und Herde GmbH Landschaftsarchitekten BSLA, Winterthur

Verkehrsplanung

IBV Hüsler AG

3. Rang

3. Preis (CHF 20000)

COBRA

Team

Esch Sintzel Architekten | Ramser Schmid Architekten, Zürich

Haustechnik

Planforum GmbH

4. Rang

4. Preis (CHF 12500)

CHILL ONLY

Team

ARGE Christ Gantenbein, Basel | MADE IN Sàrl, Zürich

Sanitäringenieur

Dr. Eicher+Pauli AG

5. Rang

5. Preis (CHF 10000)

PACO RABANNE

Team

ARGE Studio Trachsler Hoffmann, Zürich | Studio Burkhardt, Zürich

Sanitäringenieur

Waldhauser + Hermann AG

Ohne Rangierung

FLOWER POWER

Team

ARGE Sergison Bates Architekten | Joos & Mathys Architekten AG | Knorr & Pürckhauer Architekten, Zürich

Verkehrsplanung

IBV Hüsler AG

Ohne Rangierung

GRÜN-STADT-SCHWAMENDINGEN

Team

Annette Gigon/Mike Guyer dipl. Architekten ETH/BSA/SIA AG, Zürich | Westpool Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich

HLKK-Ingenieur

Waldhauser + Hermann AG

Ohne Rangierung

SAMOSA

Team

EM2N | Mathias Müller | Daniel Niggli | Architekten AG | ETH | SIA | BSA | Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG, Zürich

Bauphysik

Kopitsis Bauphysik AG

Ohne Rangierung

SPACE INVADERS

Team

ARGE CBA + AAA / camponovo baumgartner architekten, Zürich | Atelier Abraha Ackermann, Zürich | META Landschaftsarchitektur, Basel

Verkehrsplanung

Rombo GmbH

Ohne Rangierung

GENEROSO

Team

ARGE BHSF Architekten, Zürich | NYX ARCHITECTES, Zürich | S2L Landschaftsarchitekten BSLA SIA, Zürich

Bauleitung / Baumanagement

Itten+Brechbühl AG

Jurymitglieder

Fachleute

Jeremy Hoskyn

Amt für Hochbauten (AHB)

Julia Sulzer

Amt für Städtebau (AfS) (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Christian Inderbitzin

Architekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Roger Boltshauser

Architekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Pascale Guignard

Architektin, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Lukas Schweingruber

Landschaftsarchitekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Thomas Lohmann

Präsident Baugenossenschaft Glattal Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marion Schrade

Architektin, Vorstand Baugenossenschaft Glattal Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

René Nötzli

Vorstand Baugenossenschaft Glattal Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Hans-Peter Sommer

Vorstand Baugenossenschaft Glattal Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Kurt Williner

Architekt, Geschäftsleitung Baugenossenschaft Glattal Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)