Brünnen-Nord, Baufelder Nr. 16-18

Bauaufgabe

Der Wohnbaufonds beabsichtigt nicht primär, das siegreiche Projekt selber zu realisieren, sondern es sollte ein städtebaulich und nutzungsmässig attraktives Konzept gefunden werden, das optimale Vermarktungschancen der drei Grundstücke samt Wettbewerbsergebnis an mögliche Investoren schafft. Aufgabe des Wettbewerbs war der Entwurf einer architektonisch hochstehenden Überbauung mit Dienstleistungs- und Arbeitsnutzungen wie Läden, Büros, Praxen, Ateliers und dergleichen sowie Miet- und allenfalls Eigentumswohnungen mit einer der speziellen Lage gerecht werdenden Wohn- und Wohnumfeldqualität. Die geforderten Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier Brünnen als Marke zu profilieren und dem Stadtteil Bern-West neue Impulse zu geben. Die privilegierte Lage am S-Bahnhof und in der Nähe zu WESTside sowie die schwierigen Rahmenbedingungen im Umgang mit der Bahnlinie fordern massgeschneiderte Nutzungsangebote, für die sich heute noch nicht eindeutig ablesen lässt, welche sich am Markt durchsetzen werden. Die geplanten Raumangebote müssen deshalb multifunktional und flexibel kombinierbar sein ohne dadurch teuer zu werden. Sie sollen sich durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und einen hohen Gebrauchswert für möglichst vielfältige Wohn- und Arbeitsformen auszeichnen. Kurz, Räume die „etwas Spezielles“ bieten. Das Raumangebot richtet sich an eine eher mittelständische Mieterschaft und allenfalls Eigentümerschaft, für welche die neue Urbanität mit dem städtebaulichen Konzept, den guten Verkehrsverbindungen, den Einrichtungen des Freizeit- und Einkaufszentrums WESTside, und der Ausstattungseinrichtungen ebenso ein Trumpf ihres neuen Arbeits- und Wohnstandortes darstellt wie die offene Landschaft gegen Westen.

Eckdaten

Ort

Bern

Kanton

Bern

Auslober

Stadt Bern | Direktion für Finanzen, Personal und Informatik | Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik

Bauherrschaft

Stadt Bern | Direktion für Finanzen, Personal und Informatik | Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik

Verfahrensbegleitendes Büro

Reinhard + Partner Planer + Architekten AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

offenes Verfahren

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

Land

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 25000)

TGV

Team

A+P Architekten AG

Akustik

Prona AG

2. Rang

2. Preis (CHF 40000)

SLIDING DOORS

Team

Frank Boehm- studio Boehm / Andrea Liverani, Liverani/Molteni / Enrico Molteni, Liverani/Molteni

Architektur

studio boehm, Milano

3. Rang

3. Preis (CHF 35000)

BRUENNEN LOFTS

Team

Oskar Leo Kaufmann / Albert Rüf ZT GmbH

Akustik

ERP Architekten AG

4. Rang

4. Preis (CHF 15000)

GILBERTE

Team

Proplaning AG / M. Bercelly + D. Stefani Architekten

Akustik

applied acoustics GmbH

5. Rang

5. Preis (CHF 10000)

TEE

Team

w2 Architekten

Landschaftsarchitektur

bbz bern gmbh

Jurymitglieder

Fachleute

Dietmar Eberle

Professor ETHZ, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marianne Burkhalter

Architektin BSA/SWB, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Christian Wiesmann

Architekt ETH/SIA/FSU, Stadtplaner Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Heinrich Degelo

Architekt BSA, Basel (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Rudolf Muggli

Betriebskommission Fonds, Bern

Theres Giger

Adjunktin Liegenschaftsverwaltung, Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Albert Krienbühl

Begleitteam Vermarktung Brünnen, Bern (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Klauspeter Nüesch

Nüesch Development AG, St. Gallen Marketing (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Franco Masina

von Fischer+Cie AG, Bern Beauftragter Vermarktung Brünnen (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Markus Bichsel

Grolimund & Partner AG, Bern Akustik/ Lärmschutz (Expertin/Experte mit beratender Stimme)