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Ravensberg Areal Konstanz

Projektwettbewerb

21.02.2020

Datum Publikation

20.03.2020

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Wettbewerbsprogramm

Bauaufgabe

Die Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und die Ravensberg-Wohnungsbau GmbH (zusammen die „Ravensberg Gruppe“) planen die städtebauliche Neuordnung ihrer Grundstücksflächen an der Schneckenburgstraße in Konstanz (das „Ravensberg Areal“ oder das „Wettbewerbsgrundstück“) mit nachhaltigem Wohnungsbau. Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI für die Konzeption der Neuordnung des Ravensberg Areals in Konstanz. Auf den ca. 12 300 m2 großen Flächen des Wettbewerbsgrundstücks soll ein neues Quartier mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und attraktive Gewerbeflächen entstehen. Hierzu sind zwei bestehende Hochhäuser im städtebaulichen Kontext zu berücksichtigen. Das nördlich gelegene Hochhaus soll als bestehendes Bürogebäude erweitert und modernisiert und weiterhin gewerblich genutzt werden. Das südliche Hochhaus soll in das Nutzungskonzept mit einbezogen und ggfs. optimiert werden. Das Nutzungskonzept wird ergänzt durch förderfähige Wohnungen, davon ein Teil für Senioren, und eine 3-gruppige Kita. Darüber hinaus soll ein zukunftsfähiges Stellplatzkonzept entwickelt werden, das durch eine Kombination aus Tiefgaragen und Hochgaragen mittel- bis langfristig auf das sich ändernde Mobilitätsverhalten reagieren kann und durch die geringeren Erstellungskosten einen wirtschaftlichen Beitrag zur Finanzierung der förderfähigen Wohnungen leistet. Als GFZZahl wurde im Sanierungsgebiet 1,7 zugrunde gelegt. Ziel des Wettbewerbs ist es, für diesen Standort wirtschaftliches, qualitatives und nachhaltiges Gebäudeensemble zu erhalten, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel und angemessen antwortet. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.

Eckdaten

Ort

Konstanz

Auslober

Ravensberg GmbH Chemische Fabrik | Rabensberg-Wohnungsbau GmbH

Verfahrensbegleitendes Büro

kohler grohe architekten

Art der Aufgabe

Erweiterung, Neubau, Sanierung

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

www.baunetz.de

Jurymitglieder

Fachleute

Zvonko Turkali

Prof., Freier Architekt BDA, Frankfurt am Main (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jens Wittfoht

Prof., Freier Architekt BDA, Stuttgart (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stefanie Eberding

Prof., Freie Architektin BDA Stuttgart (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Ursula Hochrein

Freie Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin BDLA, München (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Gabriele D'Inka

Freie Architektin BDA, Fellbach (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Siegfried Held

Architekt, Ravensberg-Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Karl Langensteiner-Schönborn

Baubürgermeister, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marion Klose

Amtsleitung Amt für Stadtplanung und Umwelt, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Claudio Stark

Geschäftsführer Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Carina Engelhardt

Geschäftsführerin Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)