Gesundheitszentrum & Alterswohnungen Thurgauerstrasse

Auf dem Grundstück SE6833 in Zürich-Seebach ist eine stadträumlich, architektonisch und betriebstechnisch qualitativ hochwertige Bebauung zu erstellen. Gemäss Art. 21 öGP sind Bauten, Anlagen und deren Umschwung für sich und in ihrem Zusammenhang mit der baulichen und landschaftlichen Umgebung im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen so zu gestalten, dass eine besonders gute Gesamtwirkung erreicht wird. Diese Anforderung gilt auch für MaterialienFarben, Beleuchtung, Dachland-schaft, Abgrabungen und Aufschüttungen. In Bezug auf den architektonischen Ausdruck sind die Bauten der Teilgebiete A und C–F sorgfältig aufeinander abzustimmen. Das TG A geht als erstes in ein Wettbewerbsverfahren – es soll bei dessen Gestaltung bedacht werden, dass die folgenden Bauten auf den TG C-F sich darauf zu beziehen haben werden. Zudem sind hohe Nachhaltigkeitsziele betreffend Wirtschaftlichkeit und Treibhausgas-emissionen umzusetzen. Es soll ein funktionales Gesundheitszentrum mit hohem Wohnwert für mind. 96 Bewohner*innen entstehen. Werden mehr als 16 Bewohner* innenzimmer realisiert, steigert sich die Wirtschaftlichkeit des GFA. Zudem sollen rund 130 qualitätsvolle Alterswohnungen entstehen. Ergänzt werden die kompakten Kleinwohnungen durch kontaktfördernde Erschliessungs-, Gemeinschafts- und Betriebsflächen. Beim GFA können sich die Bedürfnisse der Bewohner*innen und des Betriebs in den nächsten Jahrzehnten verändern und weiterentwickeln.Daher soll das Gebäude eine möglichst flexible Grundrissstruktur aufweisen. Die Planung soll gesamthaft lebenszyklusorientiert erfolgen, damit die späteren Betriebsund Unterhaltskosten tief ausfallen. Etappierung Eine Etappierung ist nicht vorgesehen. Provisorien Es sind keine Provisorien vorgesehen.