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Zwhatt-Areal Regensdorf «Hochhaus H1»

Projektstudie

17.04.2019

Datum Publikation

03.06.2019

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

27.06.2019

Abgabe des Modells

22.08.2019

Jurybericht

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Jurybericht

Bauaufgabe

Mit dem Hochhaus auf dem Baufeld H1 möchte die Bauherrschaft ein Leuchtturmprojekt umsetzen, welches hohe Ziele betreffend Städtebau und Architektur sowie Energie, Communitybuilding, Mobilität, Betrieb, Zusammenarbeitsmodellen, Vermarktung und Kommunikation erfüllen soll. Das Motto «wandelbare Vielfalt» umschreibt die DNA: möglichst unterschiedliche Lebens- und Arbeitsformen für eine vielgestaltige Nutzergemeinschaft, kombiniert mit möglichst grosser Flexibilität in der Nutzung. Das Baufeld G einschliesslich des Hochhauses befindet sich bereits in Planung. Gegenstand des vorliegenden Studienauftrags ist das «Hochhaus H1», das sich durch sein auf eine jung-urbane Zielgruppe zugeschnittenes Raumprogramm vom konventioneller konzipierten «Hochhaus G» unterscheiden soll. Von den sechs eingeladenen Architekturbüros werden hochwertige und kreative Lösungen erwartet, welche die inhaltlichen und rechtlichen Anforderungen erfüllen sowie die Bedeutung des Turms für das Areal und den ganzen Entwicklungsperimeter Bahnhof Nord über die Arealgrenzen hinaustragen. Das Zwhatt-Areal ist «first mover» innerhalb des Entwicklungsgebiets Bahnhof Nord und kann als Solches die Bedeutung eines Schwungrads für die Nachbarareale entlang der Furttalpromenade annehmen. Die im Rahmen des Studienauftrags abgegebenen Arbeiten treten trotz des stark begrenzten Spielraumes betreffend Städtebau und Volumen sehr unterschiedlich in Erscheinung. Dies beginnt bei der offensichtlichen Anmutung des Hochhauses einschliesslich dessen Ausdruck, Form, Materialisierung und Konstruktionsweise und geht weiter über die Wahl der Erdgeschoss- sowie ersten beiden Obergeschossnutzungen und deren Beziehung zur direkten Umgebung sowie die im Rahmen der Aufgabenstellung verlangten Wohnungstypen und deren Nutzung hinsichtlich Variabilität, Flexibilität und Möblierbarkeit. Der relevante Themenkreis bedient die vertikale wie auch horizontale Erschliessung, die Art der privaten wie auch gemeinschaftlichen Aussenräume einschliesslich der sich nicht immer einfach erweisenden korrekten Berechnung der entsprechenden Baumasse sowie die Umsetzung des gemeinschaftlichen Lebens im Hochhaus an diesem Ort. Daneben waren spezifische Anforderungen in den Bereichen Brandschutz, Statik, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit zu berücksichtigen.

Eckdaten

Ort

Regensdorf

Kanton

Zürich

Auslober*in

Immobilien-Anlagestiftung Turidomus

Bauherrschaft

Pensimo Management AG

Verfahrensbegleitendes Büro

Odinga Picenoni Hagen AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektstudie

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Nein

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

Land

Quelle des Ausschreibungstextes

Immobilien-Anlagestiftung Turidomus (Hg.): Projektstudie Zwhatt-Areal Regensdorf «Hochhaus H1». Regensdorf 2019.

Resultat

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Jurymitglieder

Fachleute

Jits van den Berg

noAarchitecten, Brüssel (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Maria Conen

Conen Sigl Architekten GmbH, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Pascale Guignard

Guignard & Saner Architekten AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Andreas Reuter

Reuter Architekten GmbH, Basel (Moderation) (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Marc Derron

Pensimo Management AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Birgit Hattenkofer

Pensimo Management AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jörg Koch

Pensimo Management AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Daniel Schürmann

Pensimo Management AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Experten

Lorenz Eugster

Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau GmbH, Zürich (Landschaftsarchitektur) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Patrick Gartmann

Ferrari Gartmann AG, Chur (Bauingenieur) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Gabriel Dürler

durable Planung und Beratung GmbH, Zürich (Nachhaltigkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Pascal Marazzi

Wüest Partner AG, Zürich (Wirtschaftlichkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Peter Märkli

Studio Märkli AG, Zürich (Städtebau) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Roxana Mogosin

Basler & Hofmann AG, Zürich (Brandschutz) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Moser

GMS Partner AG, Zürich (Baukosten) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)