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Wohnüberbauung Chüele Brunne

Projektstudie

14.04.2020

Datum Publikation

20.10.2020

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

03.11.2020

Abgabe des Modells

01.12.2020

Jurybericht

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Wettbewerbsprogramm Jurybericht

Bauaufgabe

Hauptziel ist eine von den zwei Eigentümerinnen getragene Entwicklung eines robusten Konzepts für die Überbauung des gesamten Areals Kat.-Nr. 4969. Damit der Handlungsspielraum möglichst gross ist, sollen die geplanten Wohnungen so gestaltet werden, dass sie sowohl für Stockwerkeigentum wie auch für Miete tauglich sind. Der Zuschnitt der Wohnungen muss der attraktiven Lage in der steuergünstigen Gemeinde Zumikon entsprechen, der Unterschied zwischen Stockwerkeigentum und Miete beschränkt sich primär auf den Innenausbaustandard. Es wird eine gute Durchmischung von Familien, Singles und Paaren, auch für die zweite Lebenshälfte, angestrebt. Es werden bewusst keine Luxuswohnungen, sondern der Lage entsprechend hochwertige und nachhaltig nutzbare, barrierefreie Wohnungen mit guter Besonnung angestrebt. Der Wohnungsmix soll sich nach der Wohnungs- Marktnachfrage (vgl. Kap. 2.3.2) und nachhaltigen Bedürfnissen (vgl. Kap. 2.6.3) richten. Die Gestaltung und Setzung der Bauvolumen müssen der sehr guten Lage entsprechen. Die neue Überbauung muss gebührend Rücksicht auf das benachbarte Bauernhausensemble nehmen und soll über eine identitäts- und gemeinschaftsfördernde Freiraumgestaltung verfügen. Dem Bezug der Wohnungen mit den Aussen- und Freiräumen ist eine hohe Bedeutung zuzumessen. Die südwestliche Neigung des Grundstücks ist bestmöglich zu nutzen.

Eckdaten

Ort

Zumikon

Kanton

Zürich

Auslober*in

Reduzierte Erbengemeinschaft Johanna und Verena Jud

Verfahrensbegleitendes Büro

Planpartner AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektstudie

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

Land

Quelle des Ausschreibungstextes

Reduzierte Erbengemeinschaft Johanna und Verena Jud (Hg.): Wohnueberbauung Chueele Brunne Studienauftrag, Bericht des Beurteilungsgremiums. Trogen AR 2023.

Resultat

Weiterempfohlen

Team

Höingvoney Architekten, Luzern

Visualisierung

LIWYAN GmbH

Nicht ausgeschieden

Team

Kämpfen Zinke + Partner, Zürich

Landschaftsarchitektur

Raymond Vogel Landschaften AG

Nicht ausgeschieden

Team

neff neumann architekten, Zürich

Visualisierung

nightnurse images GmbH

Jurymitglieder

Fachleute

Sabina Hubacher

Haerle Hubacher Architekten BSA GmbH; Fachexpertin Architektur

Tina Arndt

Architektick AG; Fachexpertin Architektur (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Hanna Jud Baumann

(Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Baumann

(Mitglied mit Stimmberechtigung)

Florian Suter

(Mitglied mit Stimmberechtigung)

Rolf Suter

(Mitglied mit Stimmberechtigung)

Experten

Bernhard Lauper

Lauper Bautreuhand GmbH (Bautreuhand) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Eiermann

Leiter Hochbau, Gemeinde Zumikon (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Meier

Planpartner AG (Planungs- und Baurecht, Moderation) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Seraina Jenal

Planpartner AG (Planungs- und Baurecht, Moderation) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)