Vertikale Gartenstadt 2. Stufe

Bauaufgabe

Als Grundeigentümerin des ehemaligen Autohauses und der heutigen «Werkerei» an der Überlandstrasse 166 in Zürich-Schwamendingen beabsichtigt die moyreal immobilien ag eine bestmögliche, wirtschaftliche und zukunftsorientierte Arealnutzung im Sinne einer nachhaltigen Verdichtung mit einer starken Identität auf dem Areal zu realisieren. Vor diesem Hintergrund wurde Wüest Partner mit der Erarbeitung und Durchführung eines Studienverfahrens beauftragt. Nach einer ausgiebigen Analyse des Bestandes, des Zürcher Immobilienmarktes, einer Diskussion verschiedener Nutzergruppen sowie einer Charrette mit zehn beteiligten Fachexperten wurden von Wüest Partner diverse mögliche Nutzungskonzepte zwischen Erhalt und Neubau vorgeschlagen und geprüft. Nicht zuletzt um sich dem Mainstream zu entziehen und sich von den Neubauten der angrenzenden Genossenschaftssiedlungen abzugrenzen, hat sich die moyreal immobilien ag für die Entwicklung des Neubaukonzeptes «Vertikale Gartenstadt », welches sich durch ein- bis zweigeschossige Gartenlofts in Miete sowie eine zeitgemässe Transformation des Gartenstadtgedankens in die Vertikale auszeichnet, entschieden. Im Hinblick auf die zu leistende Entwurfs- und Entwicklungsarbeit wurde ein zweistufiger Studienauftrag in Konkurrenz durchgeführt, welcher von Wüest Partner organisiert wurde. Ziel des Studienauftrags war es, das Wohnen auf kleinem Raum und den Bezug zum privaten Aussenraum neu zu denken und zeitgemässe Formen dafür zu entwickeln. Es sollte ein vielversprechendes Projekt mit hohem Reifegrad zur anschliessenden Realisierung evaluiert werden.

Eckdaten

Ort

Zürich

Kanton

Zürich

Auslober*in

moyreal immobilien ag

Verfahrensbegleitendes Büro

Wüest Partner AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektstudie

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Nein

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

zweistufig

Quelle des Ausschreibungstextes

moyreal immobilien ag (Hg.): Projektstudie Vertikale Gartenstadt 2. Stufe. Zürich 2019.

Resultat

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Team

ARGE Robertneun/Penzel Valier

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Ausgeschieden in Rundgang 1

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EM2N, Mathias Müller, Daniel Niggli, Architekten AG, ETH SIA BSA

Jurymitglieder

Fachleute

Michael Hauser

Michael Hauser GmbH (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jakob Steib

Jakob Steib Architekten AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Caspar Bresch

Leiter Architektur, Amt für Städtebau (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Elli Mosayebi

Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Matthias Krebs

Krebs und Herde Landschaftsarchitektur (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Valentin Müller

CEO, UTO Real Estate Management AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Niels Lehmann

Projektentwicklung, UTO Real Estate Management AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Bruno Fritsch

Portfoliomanager, Pensimo Management AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Experten

Jörg Lamster

Studiodurable (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Stefan Meier

Wüest Partner (Expertin/Experte mit beratender Stimme)