Alterssiedlung Bäumliweg 30, Riehen

Bauaufgabe

Die Alterssiedlung am Bäumliweg 30 in Riehen wurde 1967 gebaut und umfasst 22 Wohnungen mit 2 und 2.5 Zimmern. Sie soll umgebaut und umfassend saniert werden. Erweiterungsmöglichkeiten im Rahmen des Baugesetzes sind zu prüfen. Als Variante ist aufzuzeigen, wie einzelne Kleinwohnungen zu 4.5 bis 5-Zimmerwohnungen zusammengelegt werden können. Die Bauherrschaft wünscht eine nachhaltige Sanierung. Die Gebäudehülle und die Haustechnik müssen saniert werden. Die Schottenstruktur muss in Querrichtung zur Erdbebenertüchtigung verstärkt werden. Die Wohnungen weisen aus heutiger Sicht folgende Defizite auf: - Wohnungen bedingt rollstuhlgängig und nur eingeschränkt hindernisfrei zugänglich - gefangene Zimmer - auf den Laubengang orientierte Schlafzimmer - kleine Küchen - schlecht möblierbare Terrassen - schlechte Nutzung des Untergeschosses (Leerstand) - unattraktive Aussenraumgestaltung Hinweis zur Anmeldung: Teilnahmeberechtigt ist, wer sich auf SIMAP angemeldet und an der obligatorischen Besichtigung vom 12. April 2019 teilgenommen hat.

Eckdaten

Ort

Riehen

Kanton

Basel-Stadt

Auslober*in

Landpfrundhaus Riehen Bettingen

Verfahrensbegleitendes Büro

Wymann Architektur GmbH

Art der Aufgabe

Sanierung, Umbau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

offenes Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

Landpfrundhaus Riehen Bettingen (Hg.): Projektwettbewerb Alterssiedlung B&amp;amp;auml;umliweg 30. Riehen 2019.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 35000)

LIBELLULE

Team

Pascal Wassmann

Statik

Schwarber Staub Bauingenieure KIG

2. Rang

2. Preis (CHF 30000)

MITO

Team

WERKatelier GmbH

Statik

Gruneko AG

3. Rang

3. Preis (CHF 18000)

FERROCARRIL

Team

Nik Werenfels Architekten GmbH

Architektur

Nik Werenfels Architekt ETH

4. Rang

4. Preis (CHF 15000)

ARBUS

Team

Dörr Architekten GmbH

Statik

Ehrsam Beurret Partner AG

5. Rang

5. Preis (CHF 12000)

ZUHAUSE

Team

Stöckli Grenacher Schäubli AG

Statik

WaltGalmarini AG

Jurymitglieder

Fachleute

Hanspeter Müller

Architekt, Müller & Naegelin Architekten, Basel

Matthias Baumann

Architekt, Nord Architekten, Basel (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Anne Marie Wagner

Architektin, Bachelard Wagner Architekten, Basel (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Patrick Scheffler

Leiter Fachbereich Hochbau, Riehen (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Daniele Agnolazza

Präsident Landpfrundhaus (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Guy Trächslin

Verantwortlicher Bauprojekte, Landpfrundhaus (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Andreas Künzi

Delegierter Bürgergemeinde Riehen, Landpfrundhaus (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Elisabeth Näf

Siedlungsleiterin Landpfrundhaus (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Daniel Christen

christen Baukosten- und Projektmanagement, Basel (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Hans-Peter Frei

Dipl. Bauing. ETH, Frei Ingenieure, Basel (Expertin/Experte mit beratender Stimme)