Ersatzneubau Kolonie 3 Goldbrunnenstrasse 162

Bauaufgabe

Der Vorstand der Baugenossenschaft hat beschlossen, die Kolonie 3 mit einem Neubau zu ersetzen. Der Neubau soll das Wohnungsangebot mit altersgerechten Kleinwohnungen und zeitgemässen Familienwohnungen ergänzen, das Ensemble aussenräumlich und architektonisch aufwerten und die energetische Situation verbessern. Der Zugang zum Neubau und die Beziehungen zum Hof spielen dabei eine wichtige Rolle. Nach der Fertigstellung des Ersatzneubaus plant die Baugenossenschaft die Sanierung der Kolonie 1. Es bestehen gewisse Abhängigkeiten (Heizung, Anpassung der Dächer) zwischen den Altbauten und dem Neubau. Trotz der bescheidenen Grösse und der eingeschränkten gestalterischen Möglichkeiten hat die Baugenossenschaft beschlossen, ein Konkurrenzverfahren durchzuführen. Damit der Aufwand für dieses Verfahren verhältnismässig bleibt, sind der Ablauf und die Anforderungen an die Teams auf das Nötigste reduziert. Die Wohnungen in den Neubauten sollen kostengünstig sein und zeitgemässen energetischen und sozialen Ansprüchen genügen. Der Wohnungsmix sieht altersgerechte Kleinwohnungen und Familienwohnungen vor. Aufgrund des kleinen Bauvolumens ist die Projektökonomie kritisch. Die Wirtschaftlichkeit des Neubauprojekts kann nur mit klugen strukturellen Massnahmen (Tragstruktur, Flächenökonomie, Erschliessung, Gebäudetechnik) erreicht werden.

Eckdaten

Ort

Zürich

Kanton

Zürich

Auslober*in

Baugenossenschaft Wiedikon

Bauherrschaft

Baugenossenschaft Wiedikon

Verfahrensbegleitendes Büro

Archipel GmbH

Art der Aufgabe

Neubau, Sanierung

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

einstufig

Regionale Einschränkung

Land

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 19400)

GARTENROTSCHWANZ

Team

Zimmermann Sutter Architekten AG

Architektur

Zimmermann Sutter Architekten AG

2. Rang

2. Preis (CHF 17400)

ALFRED

Team

Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG

Architektur

Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG

3. Rang

3. Preis (CHF 9400)

VIER GEWINNT

Team

Huggenbergerfries Architekten AG ETH SIA BSA

Architektur

Huggenbergerfries Architekten AG ETH SIA BSA

4. Rang

4. Preis (CHF 7400)

EL ZAGUÁN

Team

ARGE Wasescha Schläpfer

Architektur

ARGE Rico Wasescha | Schläpfer-Architektur

5. Rang

5. Preis (CHF 3400)

SILVA

Team

Architekturbüro ŠIK

Architektur

Architekturbüro ŠIK AG

Jurymitglieder

Fachleute

Tina Arndt

Dipl. Architektin ETH

Barbara Strub

Dipl. Architektin ETH (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sabina Hubacher

Dipl. Architektin ET (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Daniel Gut

Vorstandsmitglied der Genossenschaft (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Monika Rüsi

Mitglied der Genossenschaft (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Bernhard Rüst

dipl. Architekt ETH, Bauökonom, Vorprüfung Ökonomie (Expertin/Experte mit beratender Stimme)